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오늘의 포스팅 주제는 바로 통장압류 방법 절차,통장압류 금액,신청 비용에 대한 내용입니다. 바로 시작해보겠습니다. 통장압류 절차 통장압류 절차는 크게 '집행권원 획득 – 신청법원 – 제3채무자 은행 신청' 3단계로 구분할 수 있습니다. 먼저 통장압류절차를 진행하기 위해서는 집행권원이 필요합니다. 집행권원은 판결문, 이행권고결정, 지급명령, 공정증서 등 정본이 필요합니다. 다만, 이행권고결정, 지급명령은 집행문이 별도로 필요 없으며 정본만으로 통장압류를 신청할 수 있습니다. 다음, 채무자의 주소지 관할 지방법원에 신청하면 됩니다. 만약 가압류를 본압류로 이전하게 되는 경우는 채권압류 및 추심명령 신청이라면 가압류를 신청한 법원에 신청해야 합니다. 관할을 위반하게 되면 관할법원으로 사건이 이송되거나 신청 각..

오늘 알아볼 내용은 미국 주식 다우지수,나스닥 서킷 조건,기준,시간 : 서킷브레이커,사이드카에 대한 내용입니다. 서킷 브레이커란? '서킷 브레이커'는 주식 시장의 변동성이 극단적으로 높을 때, 정부는 ‘거래 억제 장치(trading curb)’ 또는 ‘서킷브레이커(circuit breaker)’를 실행시킬 수 있습니다. 주식시장의 '거래 일시 정지제도'라고 보시면 됩니다. 주식투자를 해본 사람들은 알겠지만, 미국증시 (다우지수 및 나스닥지수) 및 국내증시 (코스닥 및 코스피지수)가 10% 이상 오르는 경우는 사실상 거의 없지만 하락하는 경우는 있었습니다. 그래서 서킷브레이크라는 단어는 보통 주식시장이 '폭락'할 때 듣게 됩니다. 이때 서킷브레이커를 실행해 시장이 안정될 수 있도록 특정 기간 동안 거래 활..

오늘은 무주택자 전세끼고 갭투자 후 주택담보대출 가능 여부에 대해서 포스팅해보겠습니다. 담보대출 받아서 1주택 매수 후에 갭투자로 2주택 취득하면 담보대출 상환해야 하나? 은행담보대출, 즉 가계자금으로 자금을 실행을 한 후 1주택 매수 후 일정 기간안에 갭투자로 또 구입을 하면 대출이 회수 됩니다. ​그렇지만, 만약에 은행에서 받은 대출이 확실하게 2주택에 안들어갔다는 것을 증빙을 다 할 수 있으면, 회수는 되지 않습니다. 9·13 부동산 대책 이후 무주택자가 전세를 끼고 구매한 주택에 대해서는 지역·기간에 상관없이 전세 상환 용도의 주택담보대출이 허용됩니다. 금융위원회는 17일 "무주택자가 내 집 마련을 위해 우선 전세를 끼고 집을 산 다음 그 집에 들어가 살기 위해 전세금 반환용 주택담보대출을 받는 ..

이번 포스팅 주제는 바로 전세가율 80% 넘는 갭투자 하기 좋은 아파트에 대한 내용입니다. 갭투자란? 시세 차이를 목적으로 매물 가격과 전세가 간의 차액만큼 금액으로 전세를 낀 주택을 매수하는 투자 방법으로 영어로 gap, 차이라는 용어와 결합한 단어로 전·월세로 내놓은 집을 매입하는 투자방식입니다. 즉 이미 살고있는 세입자가 있는데 그 세입자의 보증금만큼만 뺀 나머지 돈만 지급하여 매매하는 방식을 말한답니다. 부동산 3억 - 보증금 2,4억 = 8천만원으로 투자 아파트 부동산 갭투자 전세 못구하면 전세대출 여러개 중복 신청 여부 : 전세자금대출 두번 갭투자 하는방법 돈을 적게 투자해서 큰 수익을 올릴려면, 전세가율이 높고, 앞으로 부동산 가격이 상승할곳에 투자하면 됩니다. 예를 들어 매매가가 5억이면서..

오늘의 포스팅 주제는 바로 아파트 부동산 갭투자 전세 못구하면 어떻게 되는지 한번 알아보도록 하겠습니다. 부동산 갭투자 시세차익을 목적으로 주택 매매가와 전세가의 차액(gap)이 적은 집을 고른 후, 전세 세입자를 구하고 그 전세 세입자가 들어갈 주택을 매입하는 것을 말합니다. 갭 투자의 성행은 주택가격 상승을 일으키며, 이는 전세 제도의 부작용 중 하나라고 볼 수 있습니다. 전세가율이 높을수록 투자에 들어가는 자본이 적어집니다. 예를 들면 집 구매자가 3억으로 아파트를 구하려 할 때 그 아파트의 평균 전세가가 80%(2억 4천만원)이면 집 구매자는 그 아파트에 들어가 살 전세자를 구해 그 돈으로 대금을 치르고, 나머지 6천만원은 자기 사비로 내면 되는 방식입니다. 결과적으로 실제 투자금액에 비해 적은 ..

오늘의 포스팅 주제는 바로 한국 주식 상한가 기준 : 몇프로 30 가격제한폭에 대한 내용입니다. 바로 시작해보겠습니다. 주식 상한가 뜻 주식 상한가란 해당 주식종목이 하루에 최대 상승할 수 있는 상한선까지 상승했다는 뜻 입니다. 우리나라 대표 증권시장인 코스피와 코스닥의 상한가 기준은 30%입니다. 이 기준은 시초가(장 초반 시작 가격)이 아닌 전일 종가(전일의 마지막 가격)으로 합니다. 예를 들어서 전일 종가가 10만원인 해당 종목이 오늘 상한가를 달성했다면 상한가의 가격은 13만원이 되어야 합니다. 이 후에는 아무리 매수를 하고 싶다하더라도 더 높은 가격에 매수가 불가능하며 해당 상한가 가격에 걸려 있는 매수 주문들은 누군가가 상한가 가격에 매도를 해야지만 체결이 이루어집니다. ▷ 전세자금대출 신용등..

오늘은 미국 주식 상한가,하루 최대 상승폭,가격제한폭에 대해서 간단히 포스팅해보겠습니다. 우리나라는 ±30%로 가격변동 제한폭이 있습니다. 상한가는 +30%이고, 하한가는 -30%입니다. 하지만 미국 주식시장은 주가 변동폭 제한이 없습니다. 하루에 100% 넘게 오르기도 하며, 반토막이 나기도 합니다. 포스팅을 위해 미국 주식 하루 최대 상승폭 검색을 해봐도 찾지를 못했습니다. 추측하건데, 하루에 몇배 오른건 있는거 같습니다. 2000년 이후 주가가 가장 많이 오른 미국 주식은 에너지 음료 제조업체 "몬스터베버리지"라고 합니다. 이 회사 주가는 지난 20년간 624배 뛰었다고 합니다. 다음은 동영상 스트리밍업체 넷플릭스(230배), 데이터센터 리츠(REITs·부동산투자회사) 에퀴닉스(120배) 등의 순입..

오늘의 포스팅 주제는 바로 토스 비밀번호 5회 실패 해결에 관한 글입니다. 토스 비밀번호 5회 요즘에는 비밀번호 입력 대신 얼굴인식이나, 손가락 인증으로 하는 경우가 많아서 비밀번호를 잘 알기 쉽지 않습니다. 하지만 예전과 마찬가지로 비밀번호를 입력해야 할때가 있고, 3회 혹은 5회 틀렸을 때 비밀번호 재설정을 해야 합니다. 토스의 경우 인터넷은행이라서 은행 방문없이 인터넷으로 다시 비번 재설정을 해야 합니다. 비밀번호 5회가 틀리면, 토스 앱이 잠깁니다. 그러면 본인인증을 해서 풀고 비밀번호를 재설정해야 합니다. 이렇게 토스 통장 비밀번호를 변경하거나 재설정하면 바뀌었다는 문자가 옵니다. 내가 한게 아니라면 바로 토스 고객센터로 신고를 해야합니다. 결론 비밀번호를 잘못 입력할 경우 안전한 금융거래를 위..

오늘의 포스팅 주제는 바로 케이뱅크 비상금 대출 우편,우편물 오는 경우에 대해서 알아보겠습니다. 결론부터 말씀드리자면, 케이뱅크 비상금 대출을 받는다고 해서 자택으로 우편물은 발송되지 않습니다. 즉, 부모님 몰래 대출이 가능합니다. 하지만, 대출 연체시에는 반드시 집으로 우편물이 옵니다. 그렇기 때문에 절대로 연체는 하지 않아야 합니다. 이상으로 케이뱅크 비상금 대출 우편,우편물 오는 경우 포스팅 마칩니다. ▷ 자동차 담보대출 공동명의 가능한곳 : 차량담보대출 ◁ ▷ 대출상환방법,방식 장단점 정리, 중도 변경 가능한가요? ◁ ▷ 신용대출 상환기간 어떤 방식이 유리? ◁ ▷ 실업급여 구직활동으로 인정되지 않는 경우 ◁ ▷ 온라인 햇살론 신청가능한곳 ◁ ▷ 주말 입금 대출 ◁ ▷ 모바일,온라인 비대면 24시..

오늘은 신용불량자 비트코인에 대해 알아보겠습니다. 비트코인은 코인 종류 중 하나이고, 가장 대중적인 코인이라 할 수 있습니다. 신용불량자라도 코인거래를 할 수 있습니다. 신용불량자 비트코인 압류 현재 신용불량자 코인 압류 애매한 기점에 있습니다. 코인에 세금을 매기지 않고 재산으로 보느냐, 문제가 있기 때문입니다. 현재는 채권자쪽에서 거래소에 있는 코인을 확인할 수 없습니다. 만약에 비트코인을 판매하고 출금하신다면 채권자 쪽에서 알 수도 있지만, 거래소 내에 자산은 알수 없으므로 압류가 되지 않는 상태입니다. 즉, 비트코인이 거래소에 있으면 상관없지만, 출금을 하게 되면 통장에 돈이 들어오기 때문에 압류될 수 있습니다. 가상자산의 양도차익에 대하여는 아직까지 과세되고 있지 않으며, 2022년부터 1년 간..